1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.4万円/㎡
前年比-18.7%
名古屋市西区
28.3万円/㎡
前年比-4.8%
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エスポアしんみち
愛知県名古屋市西区新道一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 浅間町駅 徒歩7分
1985年築 / 16階建 / 25戸 / SRC造
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7階 / 84.05㎡の場合
相場
2,420万円
28.8万円/㎡
1,424
2,088
2,752
3,416
AI査定結果
推定相場価格
2,420万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,088万円〜2,752万円
24.8万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年1月14日
エスポアしんみち
2,280万円（27.1万円/㎡）/ 7階 / 84.05㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | 2,280万円 | 27.1万円 | 7階 | 84.05㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/12/12 | 2,850万円 | 34.5万円 | 3階 | 82.49㎡ | 2LDK | - |
| 2025/10/17 | 2,680万円 | 32.5万円 | 3階 | 82.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 2,730万円 | 33.1万円 | 3階 | 82.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 2,880万円 | 34.9万円 | 3階 | 82.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 2,980万円 | 36.1万円 | 3階 | 82.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 2,890万円 | 35.0万円 | 3階 | 82.49㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は24.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | エスポアしんみち 名古屋市西区新道一丁目 | 浅間町駅7分 | 2,280万円 | 27.1万円 | 84.05㎡ | 4DK | 7階 / 16階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/09/23 | ホワイトキャッスル上小田井 名古屋市西区上小田井一丁目 | 中小田井駅3分 | 1,850万円 | 25.6万円 | 72.21㎡ | 2SLDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ユーハウス上堀越 名古屋市西区上堀越町一丁目 | 庄内通駅13分 | 1,599万円 | 23.0万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | - | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/14 | 名塚ハウス 名古屋市西区名塚町三丁目 | 庄内通駅8分 | 1,590万円 | 24.7万円 | 64.46㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/22 | エスポア浄心III 名古屋市西区笠取町三丁目 | 庄内通駅11分 | 2,190万円 | 27.2万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/31 | 庄内コーポラスA棟 名古屋市西区庄内通二丁目 | 庄内通駅2分 | 2,280万円 | 22.8万円 | 99.96㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 庄内コーポラス 名古屋市西区庄内通二丁目 | 庄内通駅2分 | 2,280万円 | 22.8万円 | 99.96㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2025/12/17 | グランドメゾン城北N棟 名古屋市西区天塚町四丁目 | 庄内通駅6分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2024/06/16 | ネオカーサ浄心 名古屋市西区浄心本通三丁目 | 浄心駅8分 | 1,460万円 | 22.0万円 | 66.51㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ラ・キャッスル21浄心 名古屋市西区上名古屋三丁目 | 浄心駅5分 | 2,050万円 | 27.4万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/17 | レインボー天塚 名古屋市西区天塚町一丁目 | 庄内通駅10分 | 1,500万円 | 21.6万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2026/01/14 | ロイヤル又穂 名古屋市西区香呑町一丁目 | 庄内通駅12分 | 1,699万円 | 24.7万円 | 68.85㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で18.7%下落、名古屋市西区では4.8%下落しています。
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